Anahtar teslim inşaat nedir, neleri kapsar?
Tek sözleşme, tek muhatap, tek takvim: anahtar teslimin gerçek tanımı ve sözleşmede mutlaka aranması gereken maddeler.
Tasarım görseliAnahtar teslim; projeden ruhsata, kaba yapıdan son kat boyaya kadar işin tamamının tek sözleşmeyle tek firmaya emanet edilmesidir. Siz tek muhatapla konuşursunuz; koordinasyon, tedarik ve takvim riski firmaya geçer.
Kapsama neler girer?
Tam kapsamlı bir anahtar teslim sözleşmesi şunları içerir: mimari ve mühendislik projeleri, ruhsat ve kurum takibi, kaba yapı, çatı ve yalıtım, cephe, doğramalar, iç mekân ince işleri, mekanik ve elektrik tesisatı, temiz teslim.
Kapsamın dışında kalanlar da baştan yazılmalıdır: mobilya, beyaz eşya, peyzajın hangi kısmı, hangi marka-model seçimlerinin dahil olduğu. İyi sözleşme, "dahil değil" listesi net olan sözleşmedir.
Sözleşmede aranacak dört madde
Bir: yazılı ve tarihli iş takvimi. İki: kalem kalem keşif özeti — "götürü" tek satır değil. Üç: malzeme seçim süreci — numune görmeden karar yok. Dört: teslim tanımı — hangi eksikle teslim sayılır, sayılmaz.
Bizde bu dördü standarttır: yapıyı sözleştiğimiz halde, sözleştiğimiz günde teslim ederiz. Sürecin beş adımını süreç sayfamızda açık açık anlattık.
Sorunuz mu var? Konuşalım.