Kaba inşaat ne kadar sürer?
Temelden çatıya kaba yapının takvimini belirleyen beş etken — ve takvimin neden sözleşmeye yazılması gerektiği.
Şantiyeden — Tem 2026Kaba inşaat; temel, kolon, perde, döşeme ve çatı taşıyıcısının tamamlandığı aşamadır. Yapının iskeleti burada kurulur — ve ömrünü belirleyen işçiliğin neredeyse tamamı bu aşamada, sonradan görünmeyecek yerlerde yapılır.
"Ne kadar sürer" sorusunun dürüst cevabı: yapıya göre değişir. Ama neyin değiştirdiği bellidir; aşağıdaki beş etken takvimin tamamına yakınını açıklar.
Takvimi belirleyen beş etken
Birincisi zemin. Sağlam zeminde temel hızlı ilerler; iyileştirme gereken zeminde (kazık, jet grout vb.) takvime haftalar eklenir. Bu yüzden zemin etüdü olmadan verilen her süre tahminden ibarettir.
İkincisi yapının büyüklüğü ve kat sayısı. Her kat döşemesi kalıp–donatı–döküm–kür döngüsü ister; beton, mukavemetini alana kadar beklemek takvimin pazarlık edilemez kısmıdır.
Üçüncüsü mevsim. Aşırı sıcakta ve donda beton dökümü özel önlem ister; kış aylarına denk gelen kaba yapı daha yavaş ilerler.
Dördüncüsü ekip ve kalıp düzeni. Aynı projeyi iki katına çıkarılmış ekiple hızlandırmak her zaman mümkün değildir — şantiyede düzensiz kalabalık, hız değil hata üretir.
Beşincisi ruhsat ve denetim akışı. Her kritik aşamada yapı denetim onayı beklenir; evrakı düzgün yürüyen şantiyede bu bekleme kısadır.
Bizim yaklaşımımız
Keşif ve zemin etüdünden sonra takvimi yazılı veririz ve o takvime uyarız. Her döküm öncesi demir kontrolü fotoğraflanır; ilerlemeyi adım adım görürsünüz. Süreç sayfamızda beş adımın tamamı anlatılıyor.
Sorunuz mu var? Konuşalım.